木耐協
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建物調査/診断書
建物調査
調査というと大げさに聞こえるかもしれませんが、今ある建物をリフォームするのにお住いの調査は欠かせません。

ココリノベでは無料で4種類の建物調査を行います

床下調査外壁調査 屋根調査小屋裏調査
床下調査
実は床下が原因だった!?
実は床下が原因!?
建物調査0円一見、関係ないようなことですが、床下には快適な住まいの弊害がたくさん潜んでいますのでチェックしましょう。
お電話でのご相談建物調査・見積もり依頼

床下に潜む6つの危険

白蟻被害

白蟻被害

白蟻がいないか調べます

白蟻は建物の構造躯体を食べ、最悪の場合は倒壊に繋がります。

カビ・腐朽

カビ・腐朽

湿度・含水率を調べます

カビは繁殖すると木材を腐朽させます。

断熱材

断熱材

断熱材を調べます

床下の断熱材が劣化していると冷気の侵入し、底冷えの原因となります。

漏水

漏水

漏水がないか調べます

漏水は、床下の湿度に大きく影響し、白蟻やカビ・腐朽を進行させます。

外回り白蟻被害

外回り白蟻被害

庭のまくら木や納屋など調べます

白蟻は基本的にどこにでも存在し、木材につきますので、外廻りも確認します。

クラック

クラック

基礎のクラックを調べます

クラックは建物の構造に大きく影響するので、化粧材の塗られていない床下からチェックします。

外壁調査屋根調査小屋裏調査

調査というと大げさに聞こえるかもしれませんが、解体後の追加工事の発生やトラブルを防ぎ安心安全なお住まいをご提案させていただくためには、このようなお住まいの調査は欠かせません。

外壁調査
お住まいの外壁にこんな症状はありませんか?
お住まいの外壁にこんな症状はありませんか?
建物調査0円お家のトラブルで一番多いのが外壁トラブルになります。
早め早めの発見・対策で、より長持ちするお家にしましょう。
建物調査・見積もり依頼

外壁に潜む6つの危険
雨漏りは屋根からだけじゃない!

シーリング割れ

シーリング割れ

シーリングの状態を調べます

窓廻りのシーリングのヒビ割れは雨漏れに直結します。放っておくと建物内部の木材の腐食させます。

外壁割れ

外壁割れ

ヒビの長さや深さを調べます

外壁のヒビはどうしても起こるものですが、1mm以上のひび割れは建物内部の雨漏れにも繋がります。

塗膜の劣化

塗膜の劣化

チョーキングを調べます

床下の断熱材が劣化していると冷気の侵入し、底冷えの原因となります。

コケ・藻・汚れ

コケ・藻・汚れ

コケや藻の発生を調べます

コケや汚れが発生しているのは、塗膜の撥水性が落ちていることを表し、繁殖すると建物内部まで腐食させます。

サビ

サビ

鉄部の状態を調べます

外部には多く鉄部が使われており、雨風で錆などの劣化が置きますので、塗装工事が必要です。

基礎のクラック

基礎のクラック

基礎の状態を調べます

基礎クラックは構造に大きく影響を与えますが、外部からは化粧モルタルが塗られているので正確な判断はできません。

床下調査屋根調査小屋裏調査

調査というと大げさに聞こえるかもしれませんが、解体後の追加工事の発生やトラブルを防ぎ安心安全なお住まいをご提案させていただくためには、このようなお住まいの調査は欠かせません。

屋根調査
お住まいの屋根にこんな症状はありませんか?
お住まいの屋根にこんな症状はありませんか?
建物調査0円一見、関係ないようなことですが、屋根には快適な住まいの弊害がたくさん潜んでいますのでチェックしましょう。
建物調査・見積もり依頼

屋根に潜む6つの危険
耐久性・耐震性能にも影響があります!

割れ・欠け

割れ・欠け

屋根材の割れ・欠けを調べます

屋根材の割れ欠けはもちろんですが瓦の場合は、漆喰の劣化が雨漏れの原因に繋がります。

ずれ・めくれ

ずれ・めくれ

瓦のずれめくれを調べます

ずれやめくれがあると防水シートの劣化に繋がります。

サビ・錆穴

サビ・錆穴

鉄部のサビを調べます

サビ・錆穴は防水シートの劣化にも繋がり、場合によっては、直接雨漏れに影響があります。

重さ

重さ

屋根材の重さを調べます

屋根材は、建物の重さに大きな影響を与え、耐震性能に繋がりますので適切な材料か確認します。

防水シート

防水シート

防水シートの状態を調べます

防水シートは年代によって大きく性能が違いますので材料と劣化状況を確認します。

変色・劣化

変色・劣化

屋根材の変色を調べます

屋根材の変色劣化を確認します。

床下調査外壁調査小屋裏調査

調査というと大げさに聞こえるかもしれませんが、解体後の追加工事の発生やトラブルを防ぎ安心安全なお住まいをご提案させていただくためには、このようなお住まいの調査は欠かせません。

小屋裏調査
実は小屋裏が原因だった!?
実は小屋裏が原因だった!?
建物調査0円一見、関係ないようなことですが、小屋裏には快適な住まいの弊害がたくさん潜んでいますのでチェックしましょう。
建物調査・見積もり依頼

小屋裏に潜む6つの危険

金物

金物

建築金物の有無を調べます

小屋裏では、耐震性能に大きな影響を与える柱と梁をつなぐ建築金物の有無を確認します。

筋違い

筋違い

筋違いの有無を調べます

耐震性能に大きな影響を与える筋違いの有無を確認することはもちろんですが、厚みや金物も確認します。

断熱材

断熱材

断熱材の有無を調べます

断熱材の有無を確認することはもちろんですが、厚みや劣化状況なども確認します。

雨漏れ

雨漏れ

雨漏れの有無を調べます

小屋裏では、雨漏れが顕著に表れる部分ですのでしっかり確認します。

屋根下地

屋根下地

屋根下地を調べます

屋根材に対して、屋根下地材、垂木や母屋の本数・太さが適切かを確認いたします。

壁下地

壁下地

壁下地を調べます

壁下地材を確認することはもちろんですが、適切な施工、釘の本数などを確認します。

床下調査外壁調査屋根調査

調査というと大げさに聞こえるかもしれませんが、解体後の追加工事の発生やトラブルを防ぎ安心安全なお住まいをご提案させていただくためには、このようなお住まいの調査は欠かせません。

小屋裏調査
お家の劣化状態がよくわかる、調査報告書をご提出
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